全球时讯:上交所问询天宸股份:房地产业务是否提前确认收入 高毛利率是否合理


(资料图)

中国网财经5月4日讯 天宸股份近期收到了上交所下发的监管问询函,要求其就年报补充说明几个问题,涉及房地产销售、公允价值变动等方面。

2022年,天宸股份实现营业总收入2.44亿元,同比增长482.85%。其中,房地产销售是报告期新增业务收入,也是最大收入来源,占比94.67%,全部确认在第四季度,如扣除相关收入利润,公司很可能触及财务类退市指标。报告期末,因新增房地产销售业务,公司应收账款3657.07万元、合同负债5989.61万元,同比均大幅增长。

在年报披露后,天宸股份收到了上交所下发的问询函。上交所要求其补充说明公司房地产销售收入的确认时点,并结合企业会计准则规定及具体合同安排,具体说明相关确认时点的依据及合理性,是否存在提前确认收入的情形;主要房地产客户资金来源,核实相关资金轨迹是否涉及公司及潜在关联方,是否存在关联交易非关联化、收入确认不具备商业实质的情形;应收账款前五名客户情况、是否涉及关联方或利益相关方,并结合具体业务模式,包括但不限于建造、销售、收款流程等,说明相关应收账款及合同负债的性质,是否符合一般房地产销售惯例;公司房地产销售业务是否属于未形成或难以形成稳定业务模式的业务、与主营业务无关或不具备商业实质业务,是否存在应扣除收入的情况。

2022年,天宸股份房地产销售业务毛利率61.38%,房地产销售成本0.89亿元。从存货看,开发产品本期增加 9.76亿元,减少0.81亿元,期末余额8.98亿元。上交所要求天宸股份补充披露房地产销售成本的具体构成情况,存货金额变化具体情况,房地产销售业务毛利率较高的原因及合理性,是否存在少确认成本、推迟确认成本的情况。

截至2022年底,天宸股份交易性金融资产余额4873.7万元,其中4829.17万元用第二层次公允价值计量;其他非流动金融资产4360.73万元,均用第三层次公允价值计量;报告期相关资产对应的公允价值变动损失分别为660.28万元、7383.88万元,均为非经常性损益,公司扣非后归母净利润为9099.66万元。对此,上交所要求天宸股份采用第二、三层次公允价值计量的金融资产具体投向产情况,核实相关资金是否存在流向关联方或潜在利益相关方的情形;结合相关投资标的业绩情况可比公司情况等,说明相关公允价值变动金额的确认依据及合理性请会计师对上述问题发表意见。

(责任编辑:张紫祎)

标签:

最近更新

全球时讯:上交所问询天宸股份:房地产业务是否提前确认收入 高毛利率是否合理
2023-05-04 16:29:26
世界今日报丨复苏的魔女如何进入上层 复苏的魔女进入时之塔二层方法
2023-05-04 15:59:29
每日热讯!人生赢家!小法迎36岁生日,辗转阿森纳巴萨等队,拿遍各种冠军
2023-05-04 15:31:07
市场的概念及市场营销观念演变(市场的概念)
2023-05-04 15:10:25
全球快资讯:金兴北路小学百余位家长融浸式体验家校共育
2023-05-04 14:41:22
热资讯!中汽协:一季度排名前十国汽车商品累计进口金额154.5亿美元
2023-05-04 14:11:29
4月中国物流业景气指数发布 业务活动保持扩张态势 向好基础继续巩固 播资讯
2023-05-04 13:39:43
恭喜韩寒!五一档赢麻了
2023-05-04 12:44:08
世界新消息丨联合国特使表示与也门胡塞武装领导人进行了“积极的接触”
2023-05-04 12:27:33
昌江推出鸵鸟乐园 “五一”观光旅游好去处
2023-05-04 11:48:53
环球通讯!青岛海军博物馆交通指南(地址+路线)
2023-05-04 11:29:37
今日观其大略拼音_观其大略的意思
2023-05-04 11:08:16
巴黎奥运会男篮资格赛预选赛抽签揭晓
2023-05-04 10:57:35
文明旅游 不负美好春光 关注
2023-05-04 10:39:43
高峰之后是常态,文旅行业需要把握新机遇
2023-05-04 09:58:24
IMF:中国将成为今年亚太地区经济增长关键驱动因素|环球快消息
2023-05-04 09:32:23
世界热推荐:中国能建西北电建签约印尼12兆瓦生物质项目
2023-05-04 09:14:20
山东省东明县发布暴雨黄色预警
2023-05-04 08:32:18
晓说第三季61集全集_晓说第三季
2023-05-04 07:58:17
焦点速读:快乐男生冠军_快乐男生冠军是谁
2023-05-04 06:49:24
阿贾伊·班加将出任新一任世界银行行长-新消息
2023-05-04 06:05:56
农夫山泉(09633.HK)5月3日收盘涨0.35%
2023-05-04 04:48:16
每日热点:flash80序列号_flash8 0序列号
2023-05-04 01:47:39
原神·活动攻略丨盛典绝唱:盛典与慧业活动解析_快消息
2023-05-03 22:58:36
简讯:运营私服获利230余万元!益阳警方抓获5名男女!
2023-05-03 22:11:44
宁夏划定机动车排放检验机构11条“行为红线”_当前时讯
2023-05-03 21:17:27
世界球精选!创建集团控股(01609)委聘创升融资为独立财务顾问
2023-05-03 20:15:49
葛布店南里(关于葛布店南里的简介)
2023-05-03 19:25:03
文旅融合 “五一”假期各地消费市场长势强劲|世界观点
2023-05-03 18:35:36
“百年”海派弄堂泰安里重焕新生 西城区文物活化利用又添生动实践
2023-05-03 17:35:43